En complément des ateliers qui ont eu lieu, un diagnostic complet du territoire a été finalisé en janvier 2024. Il permet de faire ressortir les enjeux suivants sur les thématiques abordées.
Diagnostic démographique :
La Communauté de Communes du Canton d’Oulchy-le-Château est influencée par des agglomérations voisines, contribuant à l’attractivité des marges du territoire intercommunal. Ses atouts incluent l’absence de polarisation infra-territoriale, une décroissance démographique ralentie, un taux de natalité élevé, et un revenu médian supérieur aux territoires voisins. Cependant, les faiblesses résident dans la stagnation démographique et un solde migratoire négatif. Les opportunités reposent sur un cadre de vie agréable permettant d’attirer de nouvelles « familles urbaines », tandis que les menaces comprennent le vieillissement de la population et la périurbanisation conduisant à un aspect « village dortoir ».
Diagnostic habitat :
Cette analyse révèle une récente croissance du parc de logements. Celui-ci est principalement constitué de grandes habitations confortables. Toutefois, des faiblesses subsistent, notamment une offre peu diversifiée qui ne répond pas aux besoins des habitants, avec peu de logements locatifs de petite taille pour les jeunes ménages et les personnes âgées. Un taux élevé de logements vacants, influencé par le contexte actuel et les typologies de communes, pose également un défi. En revanche, le prix attractif du foncier offre des opportunités de développement, bien que le parc de logements anciens présente des risques de précarité énergétique.
Diagnostic économique :
Dans un contexte économique localement à la baisse, la CCCOC connaît une croissance de l’emploi avec un maintien des secteurs clés, tels que l’agriculture et l’industrie, contribuant à un taux de chômage inférieur à la moyenne régionale. Cependant, son poids économique reste faible avec une concurrence des territoires voisins sur les zones d’activités et avec des capacités d’hébergement touristique limitées. Des opportunités émergent avec la diversification des activités agricoles, la possibilité d’étendre les zones d’activités existantes, et le potentiel touristique qui se renforce avec le classement de la butte Chalmont au patrimoine mondial de l’UNESCO. Des menaces subsistent, notamment avec le recul de l’emploi agricole.
Diagnostic mobilité :
Le territoire bénéficie d’un bon réseau routier secondaire qui permet de relier facilement les pôles voisins et d’une desserte TER. Toutefois, les itinéraires cyclables présents sur le territoire ont exclusivement une vocation touristique et de loisirs. Des opportunités existent avec le développement du réseau cyclable, des points d’intermodalité, le transport à la demande, et une structuration territoriale autour de la RD1. Les menaces résident dans la vulnérabilité des ménages face à la hausse des prix du carburant et la dépendance à la voiture, limitant les alternatives pour les trajets des actifs sur le territoire.
Diagnostic équipements :
La CCCOC se distingue par des écoles primaires bien réparties sur le territoire et de vastes espaces non urbanisés supports de développement d’activités de loisirs et de plein air. Certaines difficultés subsistent, telles que la faible densité de médecins généralistes ou un manque de diversité des équipements sur les communes rurales. Des opportunités émergent avec des projets pour la petite enfance. Néanmoins, les menaces sont liées au risque de fermeture d’équipements en raison de la diminution de la population, et à la difficulté d’investissement des communes.
Diagnostic agricole :
La CCCOC se caractérise par une prédominance en espaces agricoles, couvrant 83% de la superficie totale. Cela en fait un pilier essentiel de l’économie locale, contribuant à hauteur de 15% des emplois régionaux. Les espaces agricoles constituent une composante forte du paysage et de l’identité du territoire. Le PLUi tiendra compte du fonctionnement des exploitations agricoles au sein des communes, ainsi que des projets de diversification tels que l’hébergement touristique et les énergies renouvelables. Des menaces existent, notamment la consommation des terres par l’urbanisation et l’évolution des paysages liée à un développement non planifié des énergies renouvelables.